주택 침수피해 복구 책임과 비용 분담

주택 침수피해: 예상치 못한 재난과 책임 문제폭우와 태풍으로 인한 주택 침수는 임대인과 임차인 모두에게 큰 고민거리를 안겨줍니다. 갑작스러운 재난 상황에서 누가 복구 책임을 져야 하고, 어떻게 비용을 분담해야 할지에 대한 혼란은 종종 심각한 분쟁으로 이어집니다. 이 글에서는 주택 침수피해 발생 시 임대인과 임차인의 책임 범위, 비용 분담 방법, 그리고 효과적인 대응 전략에 대해 상세히 알아보겠습니다.주택 침수피해의 법적 책임: 누구에게 있는가?주택 침수피해 발생 시 복구 책임의 일차적 주체는 임대인입니다. 이는 민법 제623조에 근거하며, 임대인은 임대차 계약 기간 동안 임차인이 주택을 정상적으로 사용할 수 있도록 유지해야 할 의무가 있습니다. 이 의무는 일상적인 상황뿐만 아니라 자연재해와 같은 예외적인..