2024년 부동산 시장 핫이슈: 갭투자와 전세사기 특별법 논란

부동산 시장은 늘 뜨거운 관심의 대상입니다. 2024년 들어 특히 갭투자와 전세사기 특별법을 둘러싼 논란이 뜨겁습니다. 이번 포스트에서는 이 두 가지 이슈에 대해 자세히 알아보겠습니다.갭투자: 사기인가, 합법적인 투자인가?갭투자란 무엇인가?갭투자는 주택 매매가와 전세가의 차액(갭)을 이용한 투자 방식입니다. 예를 들어, 4억 원짜리 집을 3억 5천만 원의 전세금으로 세입자를 구해 5천만 원으로 집을 사는 방식입니다.갭투자 논란의 핵심최근 부동산 커뮤니티에서 갭투자를 사기로 규정하는 글이 화제가 되었습니다. 주요 논점은 다음과 같습니다.집주인의 자력에 대한 신뢰성경매 대금을 보증금으로 간주하는 문제사기죄 적용 가능성반면, 갭투자를 옹호하는 측에서는 이를 정상적인 투자 방식으로 보고 있습니다.갭투자에 대한 ..

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• · 2024. 7. 19.
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2024 상반기 수도권 아파트 매매 열기, 어디가 가장 뜨거웠나

2024년 상반기, 수도권 부동산 시장이 활기를 띠고 있습니다. 전국적으로 아파트 거래량이 크게 증가한 가운데, 특히 수도권에서 뚜렷한 상승세를 보였습니다. 이번 글에서는 KB부동산의 분석을 바탕으로 2024년 상반기 수도권 아파트 매매 시장의 핫스팟을 살펴보겠습니다.전국 아파트 거래량, 작년보다 15% 증가한국부동산원과 국토교통부의 최신 자료에 따르면, 2024년 상반기 전국 아파트 매매 거래 건수가 23만 5,255건을 기록했습니다. 이는 전년 동기 대비 약 15% 증가한 수치로, 부동산 시장의 회복세를 보여주고 있습니다.특히 주목할 만한 점은 수도권의 거래량 증가입니다.서울: 25,034건 (전년 대비 7,525건 증가)경기도: 약 10,000건 증가인천: 1,810건 증가이러한 수치는 수도권 주택..

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• · 2024. 7. 18.
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자율주행차 시대의 도래: 사고 책임은 누구에게 있을까?

자율주행 기술의 발전으로 우리 일상에 큰 변화가 다가오고 있습니다. 하지만 이 혁신적인 기술이 가져올 법적 책임 문제에 대해서는 아직 명확한 해답이 없습니다. 자율주행차 사고 시 책임 소재는 어떻게 결정될까요? 이에 대한 현재의 논의와 앞으로의 전망을 살펴보겠습니다.자율주행차의 현주소자율주행차는 더 이상 먼 미래의 이야기가 아닙니다. 이미 여러 도시에서 자율주행 버스와 택시가 운행되고 있으며, 화물 운송에도 도입되고 있습니다. 국토교통부는 올해 상반기에만 4곳의 자율주행차 시범운행지구를 지정했고, 서울시는 2026년까지 자율주행버스를 50대 이상으로 늘릴 계획입니다.특히 주목할 만한 점은 완전 무인 자율주행의 실현이 눈앞에 왔다는 것입니다. 이르면 올해 10월부터 서울 마포구 상암동에서 4단계 수준의 완..

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• · 2024. 7. 18.
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종교로 인한 부부갈등, 이혼사유가 될 수 있을까?

현대 사회에서 부부간 종교 갈등은 심각한 문제로 대두되고 있습니다. 특히 한 쪽의 지나친 종교 활동 강요가 이혼의 원인이 되는 경우가 늘고 있는데요. 과연 종교적 차이나 갈등이 법적으로 이혼 사유가 될 수 있을까요? 이에 대해 자세히 알아보겠습니다.법이 인정하는 이혼 사유민법 제840조에 따르면 재판상 이혼이 가능한 사유로 다음과 같은 경우를 명시하고 있습니다. 배우자의 부정행위, 악의적 유기, 배우자나 직계존속의 부당한 대우, 3년 이상 생사불명, 그리고 기타 혼인 지속이 어려운 중대한 사유입니다. 여기서 주목할 점은 마지막 '기타 혼인 지속이 어려운 중대한 사유'입니다. 종교로 인한 갈등이 심각한 수준에 이르러 부부 관계를 회복할 수 없을 정도라면, 이 조항에 해당될 수 있습니다. 즉, 단순한 종교적..

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• · 2024. 7. 18.
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필리버스터란? 필리버스터 뜻

국회에서 격렬한 토론이 벌어지는 모습을 본 적이 있나요? 그 중에서도 가장 극단적인 형태가 바로 '필리버스터'입니다. 이 글에서는 필리버스터의 개념부터 한국의 주요 사례까지 자세히 알아보겠습니다.필리버스터의 정의와 유래필리버스터는 의회에서 소수당이 다수당의 법안 통과를 막기 위해 사용하는 합법적인 의사진행 방해 전술입니다. 이 용어의 어원은 흥미롭게도 해적과 관련이 있습니다. '필리버스터'는 네덜란드어 'vrijbuiter'에서 유래했는데, 이는 '자유롭게 약탈하는 사람'이라는 뜻입니다. 이 단어가 영어로 들어와 'freebooter'가 되었고, 스페인어를 거쳐 'filibuster'로 변형되었습니다. 19세기 미국에서는 이 단어가 무허가 용병을 지칭하는 데 사용되다가, 1854년 미국 상원에서 캔자스-..

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• · 2024. 7. 4.
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청년내일저축계좌 매월 10만원씩 3년 저축하고 1440만원 만들기

오늘은 꿈을 키우는 청년들을 위한 좋은 소식을 전해드리려고 합니다. 청년들이 경제적 어려움 없이 꿈을 펼칠 수 있도록 돕는 '청년내일저축계좌'가 다시 모집을 시작했습니다. 이 프로그램은 저소득 청년들이 자산을 형성하고 안정적으로 사회에 정착할 수 있도록 지원하는 중요한 사업입니다. 2024년 신규 가입자 모집이 5월 1일부터 3주간 진행되니, 자세한 내용을 알아보세요! '청년내일저축계좌'란 무엇인가?청년내일저축계좌는 일하는 저소득층 청년들이 미래를 준비할 수 있도록 정부에서 지원하는 자산형성 지원사업입니다. 지원 대상은 19~34세의 청년(수급자·차상위자는 15~39세)으로 소득 요건을 충족해야 합니다. 가입 기간은 3년이며, 군입대자 및 임신·출산·육아휴직자는 2년간 적립을 중지할 수 있습니다.지원 내..

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• · 2024. 5. 17.
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